+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва +7 (812)nbsp;426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Выморочное имущество могут муниципальные

Выморочное имущество могут муниципальные

Выморочное имущество - это наследственное имущество умершего, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования. Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях п. Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся п. В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований п. Для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества п.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Содержание

Как оформить выморочное имущество в муниципальную собственность

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выморочное имущество

Выморочным называется имущество, оставшееся после смерти бывшего владельца, у которого не оказалось наследников. Наследование выморочного имущества жилых помещений муниципальными образованиями реально может помочь частично решить проблему нехватки жилья, предоставляемого по договору социального найма гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий.

Федеральный закон от Данным законом введены новые редакции ст. В ранее действовавшей редакции ст. Указанный федеральный закон установил, что такое выморочное имущество, как жилое помещение, переходит в порядке наследования по закону в собственность того муниципального образования, на территории которого указанное жилое помещение расположено. В связи с тем что Жилищным кодексом РФ на муниципальное образование возложена обязанность по решению вопроса об обеспечении малоимущих граждан жильем, принятые изменения логичны и рациональны.

В правилах п. Признаки выморочного имущества следующие:. Для управляющих организаций появление квартир, которые могут перейти в статус выморочного имущества — почти всегда серьезная проблема. В первую очередь, это связано с долгами за ЖКУ, которые в таком жилье зачастую бывают очень большими.

Даже если квартира перейдет в муниципальную собственность, произойдет это нескоро. Если одинокий собственник не имел долгов при жизни, то неоплаченные расходы на содержание жилья начинают накапливаться после его смерти. После длительного нахождения в подвешенном состоянии признание выморочности имущества — положительный момент для УК. В таком случае у него появляется собственник, к которому можно предъявлять требования по погашению задолженностей.

В данном случае это будет муниципальное образование, принимающее квартиру на свой баланс. Требования о погашении долга предъявляются по общим правилам искового судопроизводства. Кроме муниципалитета собственником квартиры при отсутствии наследников может стать непосредственно Российская Федерация или один из городов федерального значения. На год такой статус есть у трех городов: Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Ответчиками по иску о задолженности могут стать, в том числе, и они.

Чтобы получить оплату жилья и коммунальных услуг, управляющей организации после смерти собственника квартиры нужно выявить лиц, на которых ложится эта обязанность.

Права на недвижимость можно получить только вместе с относящимися к ней обязательствами бывшего владельца, в том числе, долгами за ЖКХ. Имущество может быть признано выморочным после истечения полугодичного срока с того момента, как было открыто наследство. Чтобы выяснить статус квартиры, управляющей организации нужно направить запрос в соответствующие органы власти. Бывает так, что необходимые сроки прошли, официального вступления в наследство не произошло, но муниципалитет не подтверждает получения им жилья в качестве выморочного имущества.

Часто подобные ситуации провоцируют недобросовестные наследники. После смерти владельца они не выполняют правила вступления в наследство и просто проживают в квартирах, не оплачивая получаемых услуг. Взыскать с них что-то в таком случае невозможно, так как по закону жилплощадь им не принадлежит. В такой ситуации управляющей организации необходимо обращаться в городскую администрацию и ставить вопрос о признании квартиры выморочной с последующим ее переходом в муниципальную собственность.

При инициировании этого процесса использующие жилье люди обычно оформляют наследство. Многое здесь зависит от размера накопленного долга. Если он превышает разумные пределы, то потенциальные наследники могут бросить жилплощадь и переехать.

В таком случае она однозначно передается муниципалитету. Практика принятия решений в спорах о взыскании долгов с муниципалитетов за полученное ими выморочное жилье, для управляющих организаций положительная. Один из таких процессов завершился в году в Оренбургской области.

В материалах дела указывается, что владелец квартиры в многоэтажке скончался в апреле года. После его смерти жилье обеспечивалось электричеством и водой, а также отапливалось. Энергоресурсы прекратили подавать только в сентябре года. Более чем за два года образовалась серьезная задолженность. После смерти владельца квартиры наследников, желающих принять его имущество, не нашлось.

Отметим, что управляющая организация в данном случае инициировала иск именно о погашении задолженности, а не об определении статуса жилья. Это позволило ускорить процесс. Суд в ходе разбирательства указал на то, что при отсутствии наследников рассматриваемую квартиру необходимо признать выморочной. По закону такое имущество передается в собственность муниципалитета, который не может отказаться от него.

Он и должен отвечать по долгам скончавшегося владельца. Суд принял положительное решение по иску — он взыскал с мэрии Новотроицка больше 71 рублей в пользу управляющей компании. Совет редакции: Судебная практика по долгам за жкх.

Иногда случается так, что органы местного самоуправления начинают уклоняться от принятия выморочного имущества. Чаще всего это происходит в отношении объектов со слишком большими долгами, а также мало перспективных с точки зрения дальнейшего полезного использования например, комнаты в старых общежитиях. Представители муниципалитета, не желающего принимать на свой баланс выморочное имущество, никогда не будут заявлять об этом напрямую.

Муниципальное образование не может отказаться от находящейся на его территории квартиры, на которую не нашлось претендентов среди наследников умершего владельца. Чиновники действуют иначе — пытаются заволокитить процесс. В том числе, они начинают требовать от управляющей компании предоставления полного пакета необходимых документов, например, подтверждающих смерть гражданина и другие факты.

Такие действия администрации являются незаконными и могут быть оспорены. В соответствии с действующими регламентами по оформлению выморочных квартир в муниципальную собственность, всю основную работу по сбору документов совершают сами органы местной власти. Управляющая компания здесь должна выполнить одно главное условие — в течение 30 дней с момента обнаружения факта смерти владевшего квартирой человека направить соответствующее письменное заявление в администрацию.

Делает УК это только в том случае, если у умершего собственника нет наследников. Дальнейшие действия проводит уже комитет имущественных и земельных отношений муниципального образования.

В том числе, именно его специалисты путем подачи запросов в соответствующие инстанции собирают необходимые документы:. С собранными документами представитель муниципалитета направляется в нотариальную контору по месту открытия наследства. Если органы местной власти игнорируют исполнение своих обязанностей, то управляющая организация вправе обратиться в суд.

Что делать, если после смерти владельца остается жилое помещение, находившееся в его собственности? Выморочное жилое помещение после перехода в порядке наследования по закону подлежит включению в жилищный фонд социального использования.

Основной проблемой наследования выморочного имущества является отсутствие специального закона, определяющего порядок его наследования, учета и передачи в собственность муниципальных образований. До настоящего времени отсутствие должного законодательного урегулирования поставленных вопросов вызывает немало практических проблем. Наличие этих и других вопросов наследования муниципальным образованием выморочного имущества свидетельствует об объективной необходимости совершенствования законодательства.

Согласно п. Это означает, что при переходе выморочного имущества в собственность муниципального образования акта принятия наследства не требуется: считается, что муниципальное образование приобрело наследство в силу действия ст.

Статья ГК РФ определяет способы принятия наследства. Так, по общему правилу принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления, в котором наследник просит в письменной форме выдать свидетельство о праве на наследство. Однако Комитет по управлению муниципальным имуществом далее - КУМИ администрации городского округа Шуя столкнулся с определенными проблемами при работе с выморочным имуществом.

Для обращения к нотариусу необходимо предоставить ряд документов, оговоренных в Законе РФ от В число таких документов входят свидетельство о смерти и документ, подтверждающий, что наследство умершего не принято. На основании Федерального закона от Согласно ст. Таким образом, законодательно не урегулирован вопрос о процедуре получения вышеуказанных сведений органами местного самоуправления.

Кроме того, нотариусы отказываются выдавать свидетельство о праве на наследство умершего в связи с тем, что не представлены доказательства, подтверждающие, что имущество является выморочным. Так, при обращении к нотариусу Шуйского нотариального округа Ивановской области о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя администрации городского округа Шуя на выморочное имущество, состоящее из квартиры в г.

Шуя, было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в представленных документах не имеется доказательств отсутствия у умершего гражданина каких-либо наследников и, как следствие, нет оснований для признания имущества выморочным. Для принятия имущества в муниципальную собственность необходимо подтвердить факт выморочного имущества, однако в силу законодательства Российской Федерации такие сведения органам местного самоуправления не предоставляются.

Таким образом, уточненный порядок наследования выморочного имущества не снял ряд бюрократических проблем, возникающих при оформлении права собственности на него. В связи с этим приходится обращаться в суд и устанавливать юридический факт того, что имущество является выморочным. При этом по запросу суда требуется информация от нотариуса об отсутствии наследников, а также подтверждение сведений о смерти собственников спорного помещения из органов ЗАГС.

КУМИ администрации городского округа Шуя обратился в Шуйский городской суд с заявлением о признании имуществом выморочным. В данном заявлении для признания имущества выморочным КУМИ просил суд истребовать из регистрационной службы Ивановской области ЗАГС копии свидетельства о смерти собственника, а также истребовать из Шуйского нотариального округа Ивановской области сведения о наличии наследников и наследственного дела.

В связи с тем, что судебная практика по вопросам признания имущества выморочным в значительной мере еще не наработана, не всегда выморочность имущества бесспорно можно подтвердить. Необходимое условие оформления прав на выморочное имущество - подтверждение отсутствия наследников как по завещанию, так и по закону, невозможность или нежелание принятия ими наследства. На первый взгляд, констатировать отсутствие лиц, желающих принять наследство, можно, если в течение шести месяцев после смерти наследодателя не подано заявлений о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако принятие наследства может осуществляться не только с помощью подачи заявления, но и путем совершения действий фактического характера, свидетельствующих о принятии наследства п. Совершение предусмотренных ст. Что касается получения свидетельства о праве на наследство, то это - право, а не обязанность наследника.

Наличие кого-либо из наследников по закону или по завещанию, имеющих право или желающих получить наследство, исключает выморочность имущества. Поэтому в ситуации, когда наследник вступил в свои права фактически, но не оформил их, он вправе требовать передачи ему наследственного имущества, даже если права на него как на выморочное имущество были оформлены надлежащим образом.

Для решения указанной проблемы КУМИ администрации городского округа Шуя разыскивает свидетелей, как правило, лиц, проживающих в жилых помещениях, граничащих с выморочным имуществом, которые могут подтвердить отсутствие фактического принятия наследства например, отсутствие проживания наследников, отсутствие факта погребения умершего потенциальными наследниками.

Кроме того, фактическое принятие наследства опровергается наличием сведений миграционной службы либо сведениями МП ЖКХ г. Шуи поквартирная карточка об отсутствии зарегистрированных лиц в спорном помещении. В настоящее время КУМИ администрации городского округа Шуя проведена работа по признанию имущества выморочным в отношении 21 объекта, расположенного на территории муниципального образования.

На данный момент судом вынесены положительные решения по признанию имущества выморочным по всем вышеуказанным объектам. По жилым помещениям, признанным выморочными, формируется пакет документов для предоставления в нотариальную контору с целью получения муниципальным образованием Тородской округ Шуя"свидетельства о праве на наследство.

Содержание 1 Принятие выморочного имущества в муниципальную собственность 1. Выморочным называется имущество, оставшееся после смерти бывшего владельца, у которого не оказалось наследников.

Если какое-либо имущество не может быть унаследовано ни по закону, ни по завещанию наследники отсутствуют, не приняли наследство, утратили на него право , то это имущество называется выморочным. В Российской Федерации такое имущество кроме недвижимости переходит в собственность Российской Федерации, а недвижимость — в собственность соответствующего муниципального образования или города федерального значения, на территории которого недвижимость находится. Заявить свои права на наследование имуществом умершего человека можно в течение 6 месяцев с момента смерти собственника. Отсутствие прямых наследников и других заявителей на получение ненаследуемого имущества является основанием признания его выморочным. В случае если в пределах 6 месяцев с момента смерти собственника объявился претендент на наследство, то открывается дело и проверяется факт наследования. Утвердить прилагаемое Положение о порядке принятия, учета и оформления в муниципальную собственность выморочного имущества.

Тема: Выморочное имущество могут муниципальные

Юридический форум объединит усилия и знания муниципальных юристов в поиске ответов на проблемные вопросы, возникающие в сфере местного самоуправления. Здесь Вы можете получить консультацию, совет юриста. Свой вопрос Вы можете задать, создав новую тему для обсуждения в соответствующей категории. Вы также можете стать консультантом на форуме, если у Вас есть опыт в решении обсуждаемого вопроса, которым вы хотите поделиться. Пришлите Ваш ответ на нашу почту ispdirekt mail.

Выморочное имущество - общие правила перехода по наследству

Выморочным называется имущество, оставшееся после смерти бывшего владельца, у которого не оказалось наследников. Наследование выморочного имущества жилых помещений муниципальными образованиями реально может помочь частично решить проблему нехватки жилья, предоставляемого по договору социального найма гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий. Федеральный закон от Данным законом введены новые редакции ст. В ранее действовавшей редакции ст.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Версия для слабовидящих. Когда муниципалитет может истребовать имущество из чужого владения. Для них предусмотрена возможность истребовать такое имущество из незаконного владения. Так, Верховный суд отметил, что собственник вправе истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения, в том числе от добросовестного приобретателя, если одновременно выполняются два условия. Второе: уполномоченный собственником жилищного фонда орган непосредственно не совершал каких-либо действий, направленных на отчуждение этого недвижимого имущества. Это закреплено в обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного суда Рассмотрим, как муниципалитет может защитить выморочное имущество. Когда имущество считается выморочным.

Что делать УК с выморочным имуществом и как взыскать задолженность за ЖКУ?

Выморочным в Российской Федерации признается имущество, за которым не обратились наследники, либо если эти наследники по каким-то причинам не могут вступить в право владения. По прошествии шести месяцев с открытия наследства такая собственность передается государству путем оформления в Росреестре. На подачу заявления о вступлении в наследство статья Гражданского кодекса РФ ГК отводит гражданам шесть месяцев со времени кончины наследодателя. Также в статье указано, что если один из наследников отказывается от наследства, следующий в очереди может получить его в течение шести месяцев с этого момента.

Совет по кодификации при Президенте раскритиковал законопроект Минэкономразвития, где ведомство изменяет порядок наследования выморочного имущества [у которого не осталось наследников после смерти владельца, они отказались наследовать]. Законопроект перераспределяет виды имущества, которые достанутся муниципальным образованиям, городам федерального значения или Российской Федерации. Но эти нормы имеют лишь косметический характер и не решают главной проблемы выморочного имущества, которое необходимо вовремя обнаружить и в сохранности передать публично-правовому образованию, отметила член Совета, представитель Минэка Лидия Михеева.

Есть такие категории квартир, в которых после смерти собственника отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, а также, если никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В соответствии со ст. Для управляющих организаций данный жилой фонд нередко становится обременительным, поскольку задолженность по оплате ЖКУ может копиться годами, а уполномоченные на оформление выморочного имущества лица могут не торопиться с его оформлением. Необходимо учитывать, что новыми собственниками выморочного имущества будут являться городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения Москва, Санкт-Петербург, Севастополь. При этом такие жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования ч. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом ч. Однако в настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований ч. Таким образом, наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. При этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется ч. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностному лицу по месту открытия наследства ч.

Предварительно чиновники могут оповестить.

Совет по кодификации отклонил законопроект о выморочном имуществе

Учебные заведения, учитывая все социальные слои населения, предлагают студентам дневное, заочное, вечернее и дистанционное обучение. Для выдачи нового удостоверения достаточно будет прежнего документа, подтверждающего дату допуска к вождению указанной категории транспортных средств.

Длительность не зависит от тогонадо вклеить новую фотографию или полностью выполнить обмен документанапримерпри смене фамилии после замужества. Однако, в любом случае, вне зависимости от того, у кого по договору должно находиться заложенное имущество, право собственности, хозяйственного ведения остается у залогодателя. Существуют так называемые невозвратные посадочные билеты, которые есть в продаже у иностранных компаний и у авиакомпаний России. Договор дарения нельзя расторгнуть в одностороннем порядке.

Выморочное имущество

Договор аренды с правом выкупа нежилого помещения Если предметом договора является аренда и выкуп нежилого помещения, условия внесения арендных платежей перестают действовать после оплаты стоимости выкупаемого имущества, но не позднее оформления перехода права собственности, независимо от того, был сам договор аренды зарегистрирован или нет (п.

Регламент возврата товара по браку Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Федеральный номер: 8 (800) 777-08-62 доб.

И покупатель, и продавец должны представлять, как в общем виде выглядят этапы приобретения участка: Подготовка документов и их проверка. Возврат поставщику на осно от усн. Ознакомившись с ними, владелец авто сможет узнать период, когда вновь сможет беспрепятственно выехать на дорогу за рулем машины. Наниматель не может отправить сотрудника в поездку по работе, без его разрешения.

Этот вариант меньше всего нравится бухгалтерам, так как предполагает много сложностей при оформлении финансовых отчетов.

Кто может арестовать счет. Нецелевое использование средств (растрата). Несогласия появляются и при законном разделе наследства.

С 2016 года их прекратили оформлять. Кого вызывать, если виновник оказался сознательным и остался дожидаться Вас. Что грозит за избиение человека по закону.

В числе прочих документов, которые должен собрать призывник на военную службу, имеется и такой, как биография в военкомат.

Если невозможно получить согласие от одного родителя, необходимо подготовить соответствующие справки. Как проходит оформление субсидии. В этом случае ситуация с персональными данными переворачивается с ног на голову. Так, претенденту придется обратиться в органы социальной защиты населения в отделение, которое занимается проблемами ветеранов труда и присвоением им привилегий.

Единовременную выплату из накопительной части пенсии пенсионер может получить в любое время после получения такого права.

А ответственность его будет косвенная, как соучастника, потому что сам приказ не является прямым нарушением - он будет считаться только как побуждающий фактор. Все представленные налогоплательщиком расчеты формально подлежат камеральной налоговой проверке (см.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лука

    я в трусах одних стоял Молодчина парень!

  2. weblinktgagat

    Эта система вообще не работает.

  3. Артемий

    Почему хороните жывых людей??

© 2019 rosesgcra.com