+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва +7 (812)nbsp;426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Фальсификация протокола общего собрания собственников

Фальсификация протокола общего собрания собственников

В Уголовном кодексе РФ есть хорошая статья - Она предусматривает наказание за подделку официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а также за использование такого документа. Наказание небольшое - ограничение свободы на срок до 2 лет либо лишение свободы на такой же срок. В силу ст. Поэтому за подделку протокола общего собрания ч. Такие дела нередко возбуждаются при достаточной настойчивости жителей, но до обвинительного приговора дела доходят не так часто, как хотелось бы.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Содержание

Чем грозит подделка протокола общего собрания собственников по УК РФ и как уберечься от этого?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проведение общего собрания собственников в многоквартирном доме

Фальсификация протоколов собраний собственников помещений в многоквартирном доме, к сожалению, достаточно распространенное явление в России. Нередки случаи, когда жильцы якобы проводили собрания, на которых принимали решения о заключении договоров с сомнительными управляющими организациями, об увеличении расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и т.

Как показывает статистика, по результатам прокурорских проверок возбуждается огромное количество уголовных дел, связанных со злоупотреблениями в сфере жилищно-коммунального хозяйства, при этом подделка протоколов общих собраний собственников — одно из самых распространенных. Под фальсификацией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме понимается искажение фактических данных.

Она может проявляться в разных формах: внесение ложных сведений в протоколы; их подделка, подчистка, пометка другим числом и др. Анализ правоприменительной практики показывает, что сфальсифицировать протокол общего собрания жильцов не доставляет никакого труда, при этом весьма проблематично доказать этот факт в суде, а в случае предоставления неоспоримых доказательств о подложности протокола, лица, виновные в нарушении законодательства, не привлекаются к ответственности.

К сожалению, приходится констатировать, что пассивное поведение собственников помещений в многоквартирных домах открывает безграничные просторы для фальсификации протоколов общих собраний организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами. И даже если один или несколько жильцов обратятся в суд с соответствующим иском, не всегда можно рассчитывать на положительный результат. Федеральным законом от Положения данной главы подлежат применению в отношении решений собраний, принятых после даты вступления в силу указанного закона.

Таким образом, указанными нормами закона детализированы ранее установленные положения ч. Как правило, факт непроведения собрания и подложности протокола подтверждается следующими доказательствами:.

В то же время необходимо учитывать, что отсутствует единообразная практика при рассмотрении судами дел о признании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме недействительным, а протокола подложным. Например, апелляционная инстанция пришла к выводу о том, что доводы истца о подделке и фальсификации подписи истца в протоколе счетной комиссии судом первой инстанции были обоснованно отклонены, поскольку данные доводы не имеют правового значения для разрешения гражданского спора, голос истца никаким образом не влияет на результаты проведенного общего собрания в силу положений ст.

Согласно ч. На основании данной нормы суды исходят из того, что допущенные в отношении истца нарушения и отсутствие его голоса не могли повлиять на результаты голосования, оформленного протоколом, в который внесены ложные сведения и т. При этом даже если истцом будут представлены доказательства о фальсификации подписей иных собственников квартир и их обращений в различные органы власти, то это не повлечет отмену решения суда, поскольку положения ст. Анализ судебной практики показывает, что в удовлетворении исковых требований о признании поддельным и недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме суды отказывают по причине того, что допущенные в отношении истца нарушения и отсутствие его голоса не могло повлиять на результаты голосования, и, как следствие, необходимо большинству собственников квартир выступать либо в качестве соистцов, либо в качестве свидетелей по делу, что весьма проблематично.

Рассуждая о поддельных протоколах общего собрания, создающих условия для нарушения прав собственников квартир по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, следует обратить внимание еще на одну проблему. Согласно уставу, основной целью деятельности таких организаций является содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление собственникам квартир коммунальных услуг.

Основными задачами являются: производить расчеты платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; предоставлять потребителю достоверную информацию об оказываемых услугах и выполняемых работах; направлять потребителю квитанции на оплату и др.

Постановлением Правительства РФ от В свою очередь осуществление указанной деятельности в качестве основной, безусловно, предполагает наличие в штате организации соответствующих специалистов в сфере управленческого и бухгалтерского учета, обладающих указанными познаниями и, соответственно, умеющих составлять необходимые документы.

Однако нередки случаи, когда организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, вводят в заблуждение и предоставляют недостоверную информацию собственникам квартир. Сказанное можно проиллюстрировать на одном из многочисленных примеров. Собственник квартиры далее — истец обратился в суд с иском к жилищному кооперативу, в котором просил произвести перерасчет необоснованно предъявленных ему платежей по содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. В обоснование своих требований истец представил суду справку за подписью председателя кооператива, из которой следовало, что сметы расходов на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не утверждались на общем собрании собственников.

Однако в ходе рассмотрения дела председатель кооператива представил на обозрение суда протокол общего собрания жильцов, из которого следовало, что сметы расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома были утверждены.

Истец на основании ст. В обоснование данного заявления истец указал, что Государственная жилищная инспекция по Новосибирской области проводила проверку содержания общего имущества спорного многоквартирного дома, из которой следует, что содержание мест общего пользования в многоквартирном доме осуществлялось ненадлежащим образом. В результате проверки было установлено, что тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не утверждался на собрании собственников квартир.

Кроме того, данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной жилищным кооперативом, в которой указывается, что отсутствует надлежащим образом утвержденная смета расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Вместе с тем суд отказал в удовлетворении ходатайства о подложности фальсификации протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ссылаясь на показания четырех свидетелей. Из материалов дела также усматривалось, что жилищный кооператив представил на обозрение суда четыре различных варианта расчета задолженности, из них суд первой инстанции признал, что расчеты, представленные бухгалтером и председателем кооператива в счетах на оплату, в справке, в ведомости по расчетам, являются необоснованными и не соответствуют предъявляемым требованиям.

Несмотря на то, что однозначно был установлен факт обсчета истца и предоставления ему недостоверной информации, суд в удовлетворении иска отказал 8. Необходимо учитывать, что по общему правилу заявление о фальсификации доказательств, представленных в суд первой инстанции, в апелляционном суде не подлежит рассмотрению, однако оно может быть рассмотрено в случае его необоснованного отклонения судом первой инстанции либо в случае наличия объективных причин обстоятельств , в силу которых заявление о фальсификации подано с опозданием.

В юридической литературе неоднократно высказывалось критическое отношение к позиции законодателя, исходящего из того, что недобросовестное поведение организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, предоставление недостоверной информации и фальсифицированных доказательств; введение в заблуждение и др.

В связи с этим на заседании президиума Экономического совета при Президенте России, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень предложил ввести уголовную ответственность за фальсификацию протоколов собраний собственников жилья. В заключение хотелось бы отметить следующее. Для изменения существующей правоприменительной практики необходимо воздействовать на недобросовестные организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, путем привлечения их должностных лиц к административной или уголовной ответственности за фальсификацию протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Такой подход будет направлен на дисциплинирование участников рынка жилищно-коммунальных услуг и устранение нарушений прав потребителей — собственников квартир. Фальсификация протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: вопросы правоприменительной практики Автор: Светлана Матиящук.

Как правило, факт непроведения собрания и подложности протокола подтверждается следующими доказательствами: приговором либо постановлением следственных органов, из которого усматривается подделка протокола 1 ; показаниями свидетелей, которые пояснили суду, что о проведении собрания они не извещались, участия в нем не принимали 2 ; подделкой подписи председателя, секретаря, собственников квартир в протоколе общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме 3 ; непредставлением суду подлинника протокола общего собрания 4 ; показаниями собственника жилого помещения, который пояснил суду, что подпись в протоколе выполнена не им, инициатором собрания он не выступал, собрание не проводил, участия в нем не принимал 5 ; представлением листа регистрации собственников, в котором не указана как дата составления, так и указания приложения, к какому собранию собственников и по каким вопросам он является 6.

Вернуться в раздел.

Да, протокол общего собрания собственников многоквартирного дома является официальным документом. Это подтверждается содержанием статьи 46 Жилищного кодекса РФ - решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. При этом законодателем установлена уголовная ответственность как за изготовление поддельных протоколов и решений, так и за их использование части 1 и 3 статьи УК РФ соответственно.

До года такие действия оставались ненаказуемыми. Уголовные дела по этим фактам не возбуждались, так как протоколы общих собраний и листы решений собственников не считались официальными документами, а значит, их подделка не подпадала под статью Уголовного кодекса. С года такая возможность появилась. Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, где протоколы общих собраний и решения собственников признаны официальными документами.

Уголовная ответственность за подделку протокола общего собрания

Ранее в судебно-следственной практике существовал крайне неприятный казус, когда соответствующие органы отказывались возбуждать уголовные дела по статье УК РФ "Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов" в том случае, когда был подделан протокол общего собрания собственников, подделаны подписи отдельных собственников, или протокол и вовсе сделан задним числом. Причина отказа всегда была одна и та же: протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом доме и решения собственников, по мнению органов следствия, не являлись официальными документами , тогда как соответствующая статья Уголовного кодекса гласит:. В результате некоторые управляющие компании или отдельные собственники подделывают протоколы собрания, нарушают процедуру проведения собрания, в результате чего собственники несут огромные убытки, но никто не несет уголовной ответственности. В ряде подобных случаев можно было бы возбудить уголовные дела по статье УК РФ "Мошенничество", но органы правопорядка не спешат этого делать, а обманутых собственников отправляют в обычный гражданский суд самостоятельно отстаивать свои права. На сегодняшний день, протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является официальным документом, в силу того, что это определено частью 1 статьи 46 обновленного Жилищного кодекса РФ:. И с момента вступления в силу новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под статью Уголовного кодекса РФ.

Ответственность за подделку протокола общего собрания собственников помещений в МКД

В СМИ часто появляются новости об очередном случае подделки протоколов собраний собственников. Для чего это делается и какое наказание ждет мошенников? Содержание протокола прямо влияет на благоустройство дома и на то, кто будет получать деньги, которые платят жильцы. А если в деле замешаны деньги, всегда будут случаи мошенничества и подтасовок. Все это — немаленькие деньги, и протокол собрания, в котором фиксируются решения по этим вопросам, порой становится предметом фальсификаций.

Однако оно имеет место и в более простых делах. Нередки случаи подделки протокола общего собрания, когда указывается заведомо ложная информация.

Не так давно протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не считался официальным документом. Правоприменители — органы внутренних дел в своих постановлениях об отказе в возбуждении уголовных дел ссылались на то, что фальсификация протокола общего собрания не является уголовно-наказуемым деянием. Основной формой подделки протоколов и фальсификации итогов голосования у крайне недобросовестных управляющих компаний была фальсификация подписей собственников. В качестве примера приведу забавную историю на реальных событиях. Январь года. Собственник жилого помещения одного из многоквартирных домов города Белогорска обращается в суд с исковым заявлением об оспаривании результатов голосования на общем собрании. Вывод — чистейшей воды фальсификация протокола общего собрания. Ни полиция, ни прокуратура не усмотрела состава уголовного преступления. В то время Жилищный кодекс РФ не содержал в себе указания на то, что протокол общего собрания собственников является официальным документом, но благодаря внесению изменений Федеральным законом от Санкция статьи предусматривает наказание в виде ограничения свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Фальсификация протокола общего собрания

Фальсификация протоколов собраний собственников помещений в многоквартирном доме, к сожалению, достаточно распространенное явление в России. Нередки случаи, когда жильцы якобы проводили собрания, на которых принимали решения о заключении договоров с сомнительными управляющими организациями, об увеличении расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и т. Как показывает статистика, по результатам прокурорских проверок возбуждается огромное количество уголовных дел, связанных со злоупотреблениями в сфере жилищно-коммунального хозяйства, при этом подделка протоколов общих собраний собственников — одно из самых распространенных.

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Согласно ст.

Что облагается налогом на имущество физических и юридических лиц. Так предприимчивые граждане, особенно в значимые для нее дни (олимпиада или подобные события) заключают с собственниками жилых помещений или арендаторами арендные и субарендные договора дальнейшего использования жилых квадратов для получения дополнительной прибыли путем оформления последующих договоров.

Продолжаем серию тематических комплектов для сюжетно-ролевых игр. Газоснабжение Физико-химические характеристики, отмеченные специалистом как отклонение от нормы. Этот расчёт имеет ознакомительный характер и может значительно отличаться от реального результата.

При возврате билета пассажир на руки получает все уплаченные суммы за вычетом: сервисного сбора за возврат. Далее заполняем по месяцам, в каком и сколько сделали выполнение. Заявление не было подписано, т. В остальной части встречных требований - о признании Кредитного договора об недействительным отказать.

Если вы уверены, что поломка случилась не из-за ваших действий и любая экспертиза это подтвердит, можно требовать у продавца: поменять аккумулятор на исправный осуществить ремонт за счет магазина, чтобы устранить брак отдать деньги за покупку некачественной детали.

При этом, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами.

Управляющая гоп-компания

На текущий момент подача на регистрацию происходит через многофункциональные центры, а Регистрационными палатами прием практически не ведется, за исключением некоторых населенных пунктов. Эти нормативы распределяются на конкретный отрезок времени в зависимости от региона. Согласно Приказу Департамента по тарифам Новосибирской области от 11. Работа в полиции требует юридическое образование. Собственность от 2016 года. Выплату единовременную (за 2002-2004) получил в 2013 году.

Оплату услуг врачей, лабораторий и т.

Подделка протокола общего собрания: уголовная ответственность, как написать заявление.

Среднедневной заработок для отпускных получается от деления фактической годовой зарплаты на среднее число календарных дней (12х29,5), которых больше, чем рабочих. В случае надобности, иметь возможность получить временный вид на жительство. При заполнении отчета в строки 100 и 110 записывается дата, когда отпускные были выплачены.

Так как переход дороги в не соответствующем месте может привести к серьезной аварии. В частности, Заказчик вправе требовать отстранения работника от выполнения задания в случае выявления его несоответствия условиям задания, отступления им при выполнении работ или оказании услуг от условий задания, невыполнения инструкций и правил, действующих на территории Заказчика.

Срок рассмотрения заявления составляет 5 дней. На данный момент присутствие управляющего в банкротстве является для всех обязательным. Список документов для юридического лица будет отличаться от списка физического лица. Во всех случаях, процедура переосвидетельствования идентична оформлению инвалидности.

Какие бумаги потребуются для назначения пенсии по инвалидности второй группы. Увидел ваш сайт и решил попросить консультации.

Прошу Вас пояснить: 1. Ведь, сокращая сотрудников, работодатель должен выплатить им компенсации. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Расчеты и переводы нерезидента в пользу резидента за приобретаемые векселя.

Наблюдать за развитием беременности здесь начинают не раньше 13 недели. Расположен у транспортного узла, здесь проживает множество лиц, приехавших из южных республик страны. Об установлении правил пользования по соглашению нужно уведомить всех совладельцев на общем собрании. Расценки на 2018 год.

Если суд придет к выводу, что все условия соблюдены и стороны не могут прийти к соглашению о порядке пользования общим имуществом, то иск, заявленный на основании абз. Также на расчет платы влияет своевременность передачи показаний приборов учета коммунальных ресурсов.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Модест

    Но на будущее спасибо) Доброе время суток.

  2. Розина

    Бумеранг справедливости вернулся , и вас , и ваши семьи накрыло.

© 2019 rosesgcra.com